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안녕하세요? 찡구들 오늘도 어김없이 일상생활의 모든 팁! 생활뀨가 인사드립니다.
주담대, 전세대출계의 핫한 신예죠.
오늘은 여러분들이 궁금해하시는 25년 신생아 특례대출(디딤돌vs버팀목)에대한 정보를 전달드립니다용!
신생아 특례 디딤돌대출 (주택 구입 자금 대출)
✅신생아 특례 대출이란?
신생아 특례 디딤돌대출은 주택을 구매하려는 신생아 출산 가구를 위한 정책 금융 상품입니다.
✅ 대출 대상
- 대출 신청일 기준 2년 내 신생아 출산(입양 포함) 가구
- 무주택 세대주 또는 1주택 세대주 (대환대출의 경우 기존 주택담보대출이 구입자금인 경우만 가능)
- 부부 합산 연소득 1억 3천만 원 이하(맞벌이 부부 2억 원 이하)
- 순자산 4억 8,800만 원 이하
✅ 대상 주택
- 주거 전용면적 85㎡ 이하 (읍·면 지역은 100㎡ 이하)
- 주택 가격 9억 원 이하
✅ 대출 조건
- 최대 대출 한도: 5억 원
- LTV(담보인정비율): 70% (생애최초 주택구입자는 80%)
- 대출 금리: 연 1.6% ~ 4.3%
- 대출 기간: 10년, 15년, 20년, 30년중 선택 가능
- 상환 방법: 비거치 또는 1년 거치 후 원리금 균등분할상환, 체증식 분할상환
신생아 특례 버팀목대출 (전세 자금 대출)
✅ 신생아 특례 버팀목 대출이란?
신생아 특례 버팀목대출은 전세 주택을 마련하려는 신생아 출산 가구를 위한 대출 상품입니다.
✅ 대출 대상
- 대출 신청일 기준 2년 내 신생아 출산(입양 포함) 가구
- 무주택 세대주
- 부부 합산 연소득 1억 3천만 원 이하(맞벌이 부부 2억 원 이하)
- 순자산 3억 3,700만 원 이하
✅ 대상 주택
- 임차보증금 수도권 7억 원 이하, 비수도권 5억 원 이하
✅ 대출 조건
- 최대 대출 한도: 3억 원
- 대출 금리: 연 1.1% ~ 2.4%
- 대출 기간: 최대 10년 (2년 단위 연장 가능, 최대 4회 연장 가능)
- 상환 방법: 일시 상환 또는 원금 균등분할상환
디딤돌대출 vs 버팀목대출 비교
| 항목 | 디딤돌대출 (주택 구입) | 버팀목대출 (전세 자금) |
|---|---|---|
| 대출 한도 | 최대 5억 원 | 최대 3억 원 |
| 대출 금리 | 연 1.6% ~ 4.3% | 연 1.1% ~ 2.4% |
| 대상 주택 | 9억 원 이하 주택 (85㎡ 이하) | 임차보증금 수도권 7억 원 이하, 비수도권 5억 원 이하 |
| 대출 기간 | 10~30년 | 최대 10년 (2년 단위 연장 가능) |
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